婚后宅基地盖的房子算共同财产吗
苍南离婚律师
2025-04-10
宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产,需要区分情况。如下:1、若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产;2、若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是一个人的,那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。夫妻共同财产的特征是什么:1、夫妻双方在约定夫妻共同财产时,一般是没有明确的时间界定的。可以在婚前,也可以在婚后约定。而且如果夫妻双方认为协议不妥,只要双方都同意,也可以对已经约定的财产重新约定,没有严格的时间限制;2、约定形式具有多样性。双方可以约定为各自所有、共同所有、部分所有等形式;3、契约具有优先性,因为国家对夫妻财产的约定,也采取的是契约优先的原则;4、夫妻双方约定的财产是受法律保护的。
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